Prix immobilier à Paris 16e Arrondissement (75016)
11 837 ventes réelles analysées depuis 2021 · 159 386 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
13 068 €/m²
-17,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
10 655 €/m²
-8,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 33,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 15 837 €/m² → 2024 : 13 068 €/m²
Appartements
2021 : 11 588 €/m² → 2024 : 10 655 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 837 €/m² | 25 | 11 588 €/m² | 2 595 |
| 2022 | 13 573 €/m² | 18 | 11 685 €/m² | 2 721 |
| 2023 | 14 872 €/m² | 15 | 11 253 €/m² | 2 192 |
| 2024 | 13 068 €/m² | 12 | 10 655 €/m² | 1 931 |
| 2025 (en cours) | 13 977 €/m² | 13 | 10 824 €/m² | 2 315 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 132 m² | 1 570 600 € | 11 898 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 149 000 € | 8 278 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 430 080 € | 9 557 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 102 m² | 610 000 € | 5 980 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 94 m² | 1 500 000 € | 15 957 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 880 000 € | 10 476 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 120 m² | 2 075 000 € | 17 292 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 278 050 € | 9 268 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 140 810 € | 8 801 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 16e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 16e Arrondissement était de 13068 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 16e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 16e Arrondissement était de 10655 €/m² (1931 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 16e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 33.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 16e Arrondissement est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.
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