Prix immobilier à Gennevilliers (92230)
853 ventes réelles analysées depuis 2021 · 50 979 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
5 704 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 398 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 23,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 904 €/m² → 2024 : 5 704 €/m²
Appartements
2021 : 4 803 €/m² → 2024 : 4 398 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 904 €/m² | 43 | 4 803 €/m² | 197 |
| 2022 | 5 667 €/m² | 50 | 5 076 €/m² | 157 |
| 2023 | 4 966 €/m² | 19 | 4 721 €/m² | 103 |
| 2024 | 5 704 €/m² | 23 | 4 398 €/m² | 109 |
| 2025 (en cours) | 4 148 €/m² | 29 | 4 643 €/m² | 123 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 183 400 € | 2 445 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 198 560 € | 2 683 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 193 200 € | 2 972 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 210 040 € | 4 039 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 121 408 € | 2 583 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 98 m² | 412 400 € | 4 208 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 157 000 € | 5 414 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 183 500 € | 6 796 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gennevilliers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gennevilliers était de 5704 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gennevilliers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gennevilliers était de 4398 €/m² (109 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gennevilliers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gennevilliers est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.