Prix immobilier à Maisse (91720)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 797 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 549 €/m²
-12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
+6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 908 €/m² → 2024 : 2 549 €/m²
Appartements
2021 : 2 175 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 908 €/m² | 27 | 2 175 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 095 €/m² | 27 | 2 988 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 479 €/m² | 15 | 2 323 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 549 €/m² | 27 | 2 500 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 056 €/m² | 15 | 2 877 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 113 500 € | 2 987 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 335 000 € | 3 252 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 91 500 € | 3 050 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 280 500 € | 2 338 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 192 m² | 154 500 € | 805 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 6 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maisse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maisse était de 2549 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maisse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maisse était de 2500 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maisse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maisse est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.
Communes voisines
Courdimanche-sur-Essonne
2 315 €/m²
18 ventes
Gironville-sur-Essonne
2 338 €/m²
53 ventes
Boutigny-sur-Essonne
2 801 €/m²
142 ventes
Vayres-sur-Essonne
3 202 €/m²
55 ventes
Prunay-sur-Essonne
2 309 €/m²
15 ventes
Buno-Bonnevaux
3 269 €/m²
23 ventes
Guigneville-sur-Essonne
2 880 €/m²
55 ventes
Boigneville
2 106 €/m²
16 ventes