Prix immobilier à Pecqueuse (91470)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 580 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 009 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 018 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 400 €/m² → 2024 : 3 009 €/m²
Appartements
2021 : 2 344 €/m² → 2024 : 2 018 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 400 €/m² | 5 | 2 344 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 236 €/m² | 10 | 3 342 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 551 €/m² | 6 | 2 517 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 009 €/m² | 2 | 2 018 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 245 €/m² | 7 | 3 226 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 243 000 € | 3 471 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 136 380 € | 3 589 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 278 000 € | 3 707 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 7 p. | 141 m² | 447 000 € | 3 170 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 408 000 € | 2 582 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 62 500 € | 2 016 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pecqueuse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pecqueuse était de 3009 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pecqueuse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pecqueuse était de 2018 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pecqueuse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pecqueuse est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.