Prix immobilier à Boullay-les-Troux (91470)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 624 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 862 €/m²
-16,0 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
4 308 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 18,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 273 €/m² → 2024 : 2 862 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 273 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 4 181 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 513 €/m² | 6 | 4 308 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 862 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 868 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 545 000 € | 3 811 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 197 m² | 280 000 € | 1 421 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 7 p. | 204 m² | 585 000 € | 2 868 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison 6 p. | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 12/01/2024 | Maison 4 p. | 125 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² |
| 06/11/2023 | Maison 4 p. | 137 m² | 478 450 € | 3 492 €/m² |
| 21/09/2023 | Maison 1 p. | 43 m² | 147 000 € | 3 419 €/m² |
| 21/06/2023 | Appartement 2 p. | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 09/06/2023 | Maison 4 p. | 83 m² | 349 000 € | 4 205 €/m² |
| 02/06/2023 | Appartement 2 p. | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boullay-les-Troux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boullay-les-Troux était de 2862 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boullay-les-Troux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boullay-les-Troux était de 4308 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boullay-les-Troux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boullay-les-Troux est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.