Prix immobilier à Vincelottes (89290)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 285 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 042 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 292 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 928 €/m² → 2024 : 1 042 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 928 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 067 €/m² | 10 | 2 292 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 176 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 042 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 646 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 239 125 € | 2 391 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 120 000 € | 1 122 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 114 900 € | 1 172 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 8 p. | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
| 08/03/2024 | Maison 6 p. | 118 m² | 75 100 € | 636 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison 3 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 14/06/2023 | Maison 5 p. | 148 m² | 188 000 € | 1 270 €/m² |
| 05/05/2023 | Maison 5 p. | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 20/04/2023 | Maison 6 p. | 147 m² | 159 000 € | 1 082 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vincelottes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vincelottes était de 1042 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vincelottes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vincelottes était de 2292 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vincelottes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vincelottes est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.