Prix immobilier à Champs-sur-Yonne (89290)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 513 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
2 009 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 341 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 834 €/m² → 2024 : 2 009 €/m²
Appartements
2021 : 848 €/m² → 2023 : 1 341 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² | 12 | 848 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 767 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 855 €/m² | 9 | 1 341 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 009 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 649 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 137 500 € | 1 910 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 136 500 € | 1 468 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 123 400 € | 1 543 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 155 000 € | 1 422 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 74 000 € | 796 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 195 000 € | 1 234 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 119 800 € | 2 995 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champs-sur-Yonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champs-sur-Yonne était de 2009 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champs-sur-Yonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champs-sur-Yonne était de 1341 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champs-sur-Yonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champs-sur-Yonne est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.