Prix immobilier à Coulanges-la-Vineuse (89580)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 783 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
742 €/m²
+50,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
811 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 802 €/m² → 2024 : 742 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 802 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 210 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 683 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 742 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 103 €/m² | 7 | 811 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 26 000 € | 619 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 235 m² | 480 720 € | 2 046 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 42 500 € | 467 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 43 000 € | 811 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 196 m² | 300 000 € | 1 531 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 160 000 € | 1 103 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 137 107 € | 1 192 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 1 p. | 42 m² | 32 000 € | 762 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 6 p. | 180 m² | 160 000 € | 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coulanges-la-Vineuse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coulanges-la-Vineuse était de 742 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coulanges-la-Vineuse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coulanges-la-Vineuse était de 811 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coulanges-la-Vineuse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coulanges-la-Vineuse est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.