Prix immobilier à Saint-Bris-le-Vineux (89530)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 024 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
837 €/m²
-14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
526 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
21,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 979 €/m² → 2024 : 837 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 271 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 382 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 837 €/m² | 10 | 526 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 881 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 33 000 € | 750 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 286 500 € | 3 872 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 134 m² | 81 000 € | 604 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 7 p. | 167 m² | 215 000 € | 1 287 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 33 400 € | 795 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Bris-le-Vineux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Bris-le-Vineux était de 837 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Bris-le-Vineux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Bris-le-Vineux était de 526 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bris-le-Vineux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Bris-le-Vineux est estimé à 21.2 % par an, hors charges et fiscalité.