Prix immobilier à Chitry (89530)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 346 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 538 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 507 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 299 €/m² → 2024 : 1 538 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 168 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 262 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 538 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 921 €/m² | 2 | 1 507 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 3 p. | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 03/05/2024 | Maison 3 p. | 67 m² | 119 900 € | 1 790 €/m² |
| 11/04/2024 | Maison 4 p. | 101 m² | 119 000 € | 1 178 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison 2 p. | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² |
| 05/03/2024 | Maison 1 p. | 46 m² | 14 000 € | 304 €/m² |
| 01/08/2023 | Maison 5 p. | 107 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
| 16/12/2022 | Maison 3 p. | 71 m² | 69 900 € | 985 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chitry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chitry était de 1538 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chitry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chitry était de 1507 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chitry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chitry est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.