Prix immobilier à Fleury-la-Vallée (89113)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 007 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 576 €/m²
-10,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 453 €/m² → 2024 : 1 576 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 453 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 398 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 297 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 576 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 404 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 211 000 € | 1 486 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 102 000 € | 1 172 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 225 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 33 000 € | 320 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 97 900 € | 1 100 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 118 000 € | 1 844 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 190 042 € | 1 357 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleury-la-Vallée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fleury-la-Vallée était de 1576 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).