Prix immobilier à Valravillon (89110)
105 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 779 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 460 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 066 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,4 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 429 €/m² → 2024 : 1 460 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² | 35 | 956 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 354 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 550 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 460 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 220 €/m² | 16 | 1 066 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 3 p. | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 151 m² | 64 450 € | 427 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² |
| 05/07/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 142 000 € | 2 219 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valravillon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valravillon était de 1460 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valravillon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valravillon était de 1066 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valravillon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valravillon est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.