Prix immobilier à Champlay (89300)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 733 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 429 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 560 €/m² → 2023 : 1 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 717 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 643 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 429 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 178 m² | 310 000 € | 1 742 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 183 m² | 260 000 € | 1 421 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 145 000 € | 1 283 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 15/12/2023 | Maison 4 p. | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 23/10/2023 | Maison 6 p. | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 08/09/2023 | Maison 5 p. | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champlay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champlay était de 1429 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).