Prix immobilier à Joigny (89300)
512 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 016 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 323 €/m²
-8,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
971 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 439 €/m² → 2024 : 1 323 €/m²
Appartements
2021 : 924 €/m² → 2024 : 971 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² | 103 | 924 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 344 €/m² | 88 | 905 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 262 €/m² | 67 | 991 €/m² | 30 |
| 2024 | 1 323 €/m² | 55 | 971 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 1 407 €/m² | 70 | 925 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 158 500 € | 2 297 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Joigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Joigny était de 1323 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Joigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Joigny était de 971 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Joigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Joigny est estimé à 12.7 % par an, hors charges et fiscalité.