Prix immobilier à Chamvres (89300)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 651 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 875 €/m²
+45,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 440 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 289 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 289 €/m² | 11 | 1 440 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 455 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 828 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 261 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 167 000 € | 1 835 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 89 500 € | 1 261 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 4 p. | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 2 p. | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 9 p. | 208 m² | 190 000 € | 913 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 4 p. | 78 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² |
| 25/03/2024 | Maison 7 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 07/02/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chamvres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chamvres était de 1875 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chamvres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chamvres était de 1440 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chamvres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chamvres est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.