Prix immobilier à Beaumont Saint-Cyr (86130)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 908 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 550 €/m²
+27,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
519 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,8 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 216 €/m² → 2024 : 1 550 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 1 461 €/m² | 34 | 519 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 711 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 550 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 400 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 60 614 € | 1 122 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 125 000 € | 1 582 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 194 000 € | 1 565 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 7 p. | 249 m² | 387 000 € | 1 554 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 67 000 € | 626 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 57 500 € | 639 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 170 000 € | 1 030 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaumont Saint-Cyr ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaumont Saint-Cyr était de 1550 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaumont Saint-Cyr ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaumont Saint-Cyr était de 519 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaumont Saint-Cyr ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaumont Saint-Cyr est estimé à 19.8 % par an, hors charges et fiscalité.