Prix immobilier à Quinçay (86190)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 139 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 092 €/m²
+14,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 391 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 822 €/m² → 2024 : 2 092 €/m²
Appartements
2021 : 2 957 €/m² → 2022 : 2 391 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 €/m² | 11 | 2 957 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 741 €/m² | 16 | 2 391 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 587 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 092 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 188 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 244 023 € | 2 742 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 162 m² | 355 000 € | 2 191 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 7 p. | 160 m² | 268 000 € | 1 675 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 244 000 € | 1 694 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 7 p. | 194 m² | 287 000 € | 1 479 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 196 000 € | 2 800 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quinçay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Quinçay était de 2092 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quinçay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Quinçay était de 2391 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Quinçay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Quinçay est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.