Prix immobilier à Vouillé (86190)
160 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 697 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 818 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 507 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 624 €/m² → 2024 : 1 818 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 624 €/m² | 32 | 960 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 327 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 1 818 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 900 €/m² | 37 | 1 507 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 228 142 € | 1 630 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 159 000 € | 1 544 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 102 000 € | 1 063 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 262 400 € | 2 651 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vouillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vouillé était de 1818 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vouillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vouillé était de 1507 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vouillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vouillé est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.