Prix immobilier à Neuville-de-Poitou (86170)
315 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 513 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 775 €/m²
-2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 964 €/m²
+21,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 828 €/m² → 2024 : 1 775 €/m²
Appartements
2021 : 1 620 €/m² → 2024 : 1 964 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 62 | 1 620 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 731 €/m² | 55 | 1 588 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 826 €/m² | 66 | 1 708 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 775 €/m² | 45 | 1 964 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 756 €/m² | 49 | 1 581 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 199 900 € | 1 817 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 184 000 € | 1 508 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 72 700 € | 1 398 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 78 000 € | 1 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuville-de-Poitou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuville-de-Poitou était de 1775 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuville-de-Poitou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuville-de-Poitou était de 1964 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuville-de-Poitou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuville-de-Poitou est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.