Prix immobilier à Vivonne (86370)
172 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 550 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 625 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 486 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 535 €/m² → 2024 : 1 625 €/m²
Appartements
2021 : 1 562 €/m² → 2024 : 1 486 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² | 46 | 1 562 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 619 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 1 427 €/m² | 26 | 1 569 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 625 €/m² | 33 | 1 486 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 446 €/m² | 23 | 1 174 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 118 000 € | 1 242 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 103 374 € | 985 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 124 900 € | 1 487 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 217 500 € | 1 287 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 305 000 € | 2 607 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 2 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vivonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vivonne était de 1625 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vivonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vivonne était de 1486 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vivonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vivonne est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.