Prix immobilier à Cenon-sur-Vienne (86530)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 666 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 740 €/m²
+25,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 040 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,5 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 382 €/m² → 2024 : 1 740 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 382 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 669 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 329 €/m² | 14 | 4 040 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 740 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 491 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 140 600 € | 1 255 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 108 400 € | 1 306 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 129 000 € | 1 483 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 239 000 € | 1 770 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cenon-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cenon-sur-Vienne était de 1740 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cenon-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cenon-sur-Vienne était de 4040 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cenon-sur-Vienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cenon-sur-Vienne est estimé à 2.5 % par an, hors charges et fiscalité.