Prix immobilier à Vouneuil-sur-Vienne (86210)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 277 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 298 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 443 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 078 €/m² → 2024 : 1 298 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 614 €/m² | 22 | 5 443 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 405 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 298 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 444 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 182 m² | 230 000 € | 1 264 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 190 600 € | 2 118 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 86 000 € | 637 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 166 000 € | 1 747 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 8 p. | 288 m² | 416 000 € | 1 444 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 171 500 € | 1 906 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vouneuil-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vouneuil-sur-Vienne était de 1298 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vouneuil-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vouneuil-sur-Vienne était de 5443 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vouneuil-sur-Vienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vouneuil-sur-Vienne est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.