Prix immobilier à Availles-en-Châtellerault (86530)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 730 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 670 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 344 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 687 €/m² → 2024 : 1 670 €/m²
Appartements
2021 : 1 463 €/m² → 2024 : 1 344 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 687 €/m² | 7 | 1 463 €/m² | 1 |
| 2022 | 947 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 386 €/m² | 10 | 1 269 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 670 €/m² | 12 | 1 344 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 568 €/m² | 8 | 1 821 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 198 830 € | 2 138 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 105 000 € | 820 €/m² |
| 20/08/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 8 p. | 189 m² | 288 700 € | 1 528 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Availles-en-Châtellerault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Availles-en-Châtellerault était de 1670 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Availles-en-Châtellerault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Availles-en-Châtellerault était de 1344 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Availles-en-Châtellerault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Availles-en-Châtellerault est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.