Prix immobilier à Rocheservière (85620)
174 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 594 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 202 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 066 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 935 €/m² → 2024 : 2 202 €/m²
Appartements
2021 : 1 995 €/m² → 2024 : 2 066 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 36 | 1 995 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 115 €/m² | 39 | 2 683 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 155 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 2 202 €/m² | 26 | 2 066 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 261 €/m² | 34 | 1 885 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 7 p. | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 116 m² | 264 000 € | 2 276 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 183 500 € | 1 872 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 1 p. | 50 m² | 77 800 € | 1 556 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 217 000 € | 2 192 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rocheservière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rocheservière était de 2202 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rocheservière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rocheservière était de 2066 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rocheservière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rocheservière est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.