Prix immobilier à Bois-de-Céné (85710)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 256 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 953 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 788 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 176 €/m² → 2024 : 1 953 €/m²
Appartements
2023 : 2 348 €/m² → 2024 : 1 788 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 176 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2022 | 2 510 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 2 308 €/m² | 22 | 2 348 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 953 €/m² | 19 | 1 788 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 506 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 237 000 € | 2 061 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 244 999 € | 1 992 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 1 p. | 65 m² | 168 500 € | 2 592 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 117 000 € | 1 481 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 283 000 € | 2 830 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 211 000 € | 2 512 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-de-Céné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bois-de-Céné était de 1953 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bois-de-Céné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bois-de-Céné était de 1788 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bois-de-Céné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bois-de-Céné est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.