Prix immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits (85540)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 385 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 336 €/m²
+22,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 647 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 905 €/m² → 2024 : 2 336 €/m²
Appartements
2021 : 2 113 €/m² → 2023 : 2 647 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 37 | 2 113 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 380 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 2 472 €/m² | 21 | 2 647 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 336 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 328 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 221 000 € | 2 255 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 218 400 € | 1 761 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 107 200 € | 2 382 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 208 000 € | 2 568 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moutiers-les-Mauxfaits ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moutiers-les-Mauxfaits était de 2336 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moutiers-les-Mauxfaits ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moutiers-les-Mauxfaits était de 2647 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moutiers-les-Mauxfaits est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.