Prix immobilier à Chaillé-les-Marais (85450)
131 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 924 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 353 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
895 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 419 €/m² → 2024 : 1 353 €/m²
Appartements
2021 : 789 €/m² → 2023 : 895 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 419 €/m² | 31 | 789 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 592 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 716 €/m² | 22 | 895 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 353 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 579 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 312 000 € | 1 835 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 128 000 € | 2 415 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 196 300 € | 2 653 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 131 550 € | 1 548 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 8 p. | 218 m² | 152 000 € | 697 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 161 300 € | 1 792 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chaillé-les-Marais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chaillé-les-Marais était de 1353 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chaillé-les-Marais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chaillé-les-Marais était de 895 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chaillé-les-Marais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chaillé-les-Marais est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.