Prix immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
289 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 191 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 533 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 476 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 135 €/m² → 2024 : 2 533 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 135 €/m² | 65 | — | 0 |
| 2022 | 2 525 €/m² | 65 | — | 0 |
| 2023 | 2 606 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2024 | 2 533 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 250 €/m² | 61 | 2 476 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 190 m² | 340 000 € | 1 789 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 176 000 € | 1 833 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 240 000 € | 1 752 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 72 000 € | 2 182 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 169 000 € | 1 837 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubigny-Les Clouzeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubigny-Les Clouzeaux était de 2533 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubigny-Les Clouzeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aubigny-Les Clouzeaux était de 2476 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aubigny-Les Clouzeaux est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.