Prix immobilier à Méounes-lès-Montrieux (83136)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 277 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 706 €/m²
-3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 242 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 816 €/m² → 2024 : 2 706 €/m²
Appartements
2021 : 1 417 €/m² → 2024 : 2 242 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 816 €/m² | 17 | 1 417 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 214 €/m² | 13 | 1 790 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 137 €/m² | 10 | 1 333 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 706 €/m² | 7 | 2 242 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 560 €/m² | 11 | 1 622 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 199 500 € | 1 635 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 1 p. | 24 m² | 31 500 € | 1 313 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 245 900 € | 6 148 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 205 000 € | 1 258 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Méounes-lès-Montrieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Méounes-lès-Montrieux était de 2706 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Méounes-lès-Montrieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Méounes-lès-Montrieux était de 2242 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Méounes-lès-Montrieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Méounes-lès-Montrieux est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.