Prix immobilier à Ampus (83111)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 919 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 683 €/m²
+24,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 286 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 149 €/m² → 2024 : 2 683 €/m²
Appartements
2021 : 1 750 €/m² → 2024 : 3 286 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 149 €/m² | 11 | 1 750 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 143 €/m² | 24 | 2 187 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 685 €/m² | 14 | 1 299 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 683 €/m² | 11 | 3 286 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 147 €/m² | 7 | 1 667 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 257 600 € | 2 147 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 76 667 € | 1 278 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 144 700 € | 2 334 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 231 000 € | 2 888 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 273 645 € | 3 421 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 57 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 298 106 € | 2 293 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ampus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ampus était de 2683 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ampus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ampus était de 3286 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ampus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ampus est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.