Prix immobilier à Flayosc (83780)
280 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 673 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 432 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 243 €/m²
+2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 310 €/m² → 2024 : 3 432 €/m²
Appartements
2021 : 2 196 €/m² → 2024 : 2 243 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 310 €/m² | 36 | 2 196 €/m² | 21 |
| 2022 | 3 190 €/m² | 37 | 2 027 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 338 €/m² | 22 | 2 166 €/m² | 33 |
| 2024 | 3 432 €/m² | 26 | 2 243 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 3 509 €/m² | 29 | 2 066 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 63 300 € | 2 183 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 445 000 € | 4 320 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 985 000 € | 5 472 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 440 000 € | 5 000 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 100 500 € | 1 971 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 1 p. | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 112 000 € | 1 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flayosc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flayosc était de 3432 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flayosc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flayosc était de 2243 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flayosc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flayosc est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.