Prix immobilier à Villecroze (83690)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 514 habitants · Var
Maison — médiane 2024
2 771 €/m²
+20,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 144 €/m²
+4,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 292 €/m² → 2024 : 2 771 €/m²
Appartements
2021 : 1 500 €/m² → 2024 : 2 144 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 292 €/m² | 18 | 1 500 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 21 | 1 859 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 006 €/m² | 13 | 1 943 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 771 €/m² | 12 | 2 144 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 793 €/m² | 13 | 1 614 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 405 000 € | 2 793 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 98 m² | 129 000 € | 1 316 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 167 m² | 285 000 € | 1 707 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 330 000 € | 6 735 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 289 000 € | 1 927 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 422 400 € | 3 840 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 214 325 € | 1 948 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 7 p. | 111 m² | 360 000 € | 3 243 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villecroze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villecroze était de 2771 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villecroze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villecroze était de 2144 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villecroze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villecroze est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.