Prix immobilier à Draguignan (83300)
3 040 ventes réelles analysées depuis 2021 · 40 826 habitants · Var
Maison — médiane 2024
3 078 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 069 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 13,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 823 €/m² → 2024 : 3 078 €/m²
Appartements
2021 : 1 771 €/m² → 2024 : 2 069 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 823 €/m² | 179 | 1 771 €/m² | 511 |
| 2022 | 3 100 €/m² | 186 | 2 013 €/m² | 584 |
| 2023 | 3 338 €/m² | 133 | 2 101 €/m² | 406 |
| 2024 | 3 078 €/m² | 120 | 2 069 €/m² | 366 |
| 2025 (en cours) | 3 350 €/m² | 131 | 2 086 €/m² | 424 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 175 540 € | 2 581 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 225 900 € | 2 282 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 29 m² | 234 000 € | 8 069 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 245 011 € | 4 084 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Draguignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Draguignan était de 3078 €/m², calculé sur 120 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Draguignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Draguignan était de 2069 €/m² (366 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Draguignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Draguignan est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.