Prix immobilier à Septfonds (82240)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 261 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 368 €/m²
-2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 412 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 402 €/m² → 2024 : 1 368 €/m²
Appartements
2021 : 3 636 €/m² → 2024 : 1 412 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 €/m² | 28 | 3 636 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 485 €/m² | 26 | 1 177 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 26 | 923 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 368 €/m² | 22 | 1 412 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 523 €/m² | 26 | 1 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 82 750 € | 1 655 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 152 m² | 278 500 € | 1 832 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 370 000 € | 2 681 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 101 500 € | 1 450 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 149 900 € | 1 764 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 169 450 € | 1 389 €/m² |
| 06/09/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Septfonds ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Septfonds était de 1368 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Septfonds ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Septfonds était de 1412 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Septfonds ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Septfonds est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.