Prix immobilier à Marnes-la-Coquette (92430)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 752 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
6 447 €/m²
-14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 240 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 23,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 532 €/m² → 2024 : 6 447 €/m²
Appartements
2021 : 6 275 €/m² → 2024 : 5 240 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 532 €/m² | 8 | 6 275 €/m² | 3 |
| 2022 | 9 801 €/m² | 7 | 5 934 €/m² | 3 |
| 2023 | 8 465 €/m² | 6 | 5 000 €/m² | 4 |
| 2024 | 6 447 €/m² | 13 | 5 240 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 6 323 €/m² | 8 | 4 938 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 320 000 € | 5 517 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 430 000 € | 4 479 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 905 000 € | 5 656 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 8 p. | 177 m² | 1 200 000 € | 6 780 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 938 250 € | 6 702 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 9 p. | 219 m² | 1 050 000 € | 4 795 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 7 p. | 186 m² | 1 105 600 € | 5 944 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 971 500 € | 10 560 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 447 900 € | 5 396 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 1 159 500 € | 8 052 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marnes-la-Coquette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marnes-la-Coquette était de 6447 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marnes-la-Coquette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marnes-la-Coquette était de 5240 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marnes-la-Coquette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marnes-la-Coquette est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.