Prix immobilier à Thoiry (78770)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 434 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 312 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 735 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 16,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 471 €/m² → 2024 : 3 312 €/m²
Appartements
2021 : 3 972 €/m² → 2024 : 3 735 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 471 €/m² | 16 | 3 972 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 704 €/m² | 9 | 3 686 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 596 €/m² | 8 | 4 044 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 312 €/m² | 12 | 3 735 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 670 €/m² | 6 | 3 895 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 190 700 € | 3 076 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 369 652 € | 4 864 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 8 p. | 160 m² | 430 000 € | 2 688 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 272 000 € | 3 277 €/m² |
| 06/03/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 132 000 € | 4 714 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 477 400 € | 2 652 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 411 000 € | 2 432 €/m² |
| 17/12/2024 | Appartement 2 p. | 27 m² | 110 500 € | 4 093 €/m² |
| 13/12/2024 | Appartement 4 p. | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thoiry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thoiry était de 3312 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thoiry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thoiry était de 3735 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thoiry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thoiry est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.