Prix immobilier à Guernes (78520)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 085 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 509 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 514 €/m² → 2024 : 2 509 €/m²
Appartements
2022 : 3 125 €/m² → 2023 : 1 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 514 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 13 | 3 125 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 707 €/m² | 15 | 1 750 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 509 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 680 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 176 000 € | 2 708 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 349 250 € | 2 549 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 93 000 € | 3 321 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 253 000 € | 2 811 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 202 000 € | 2 658 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 167 000 € | 1 561 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 170 500 € | 2 436 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guernes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guernes était de 2509 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guernes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guernes était de 1750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guernes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guernes est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.