Prix immobilier à Vétheuil (95510)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 849 habitants · Val-d'Oise
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 584 €/m² | 18 | 1 444 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 382 €/m² | 12 | 1 941 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 164 €/m² | 7 | 1 824 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 996 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 098 €/m² | 10 | 2 245 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 259 300 € | 2 125 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 307 000 € | 3 838 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vétheuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vétheuil était de 3996 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vétheuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vétheuil était de 2245 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vétheuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vétheuil est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.