Prix immobilier à Ablis (78660)
193 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 913 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 723 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 489 €/m²
-21,9 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 688 €/m² → 2024 : 2 723 €/m²
Appartements
2021 : 2 966 €/m² → 2024 : 2 489 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 688 €/m² | 37 | 2 966 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 41 | 3 044 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 712 €/m² | 35 | 2 376 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 723 €/m² | 29 | 2 489 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 570 €/m² | 26 | 3 523 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 77 500 € | 3 523 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 108 500 € | 1 669 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 92 000 € | 3 538 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 277 550 € | 1 826 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 265 850 € | 2 581 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 257 100 € | 3 254 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 303 800 € | 2 470 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 8 p. | 157 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ablis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ablis était de 2723 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ablis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ablis était de 2489 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ablis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ablis est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.