Prix immobilier à Orgerus (78910)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 489 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 518 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 898 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 182 €/m² → 2024 : 3 518 €/m²
Appartements
2021 : 3 486 €/m² → 2024 : 2 898 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 182 €/m² | 25 | 3 486 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 546 €/m² | 28 | 3 547 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 282 €/m² | 16 | 2 787 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 518 €/m² | 13 | 2 898 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 040 €/m² | 16 | 3 269 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 360 000 € | 2 308 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 303 060 € | 2 706 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 246 700 € | 3 795 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 290 000 € | 1 859 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 376 750 € | 3 768 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 463 500 € | 3 311 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 360 165 € | 2 771 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 347 300 € | 2 315 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orgerus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orgerus était de 3518 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orgerus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orgerus était de 2898 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orgerus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orgerus est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.