Prix immobilier à Bazainville (78550)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 469 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 454 €/m²
+30,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 200 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 648 €/m² → 2024 : 3 454 €/m²
Appartements
2021 : 3 050 €/m² → 2024 : 3 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 648 €/m² | 12 | 3 050 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 044 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 364 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 3 454 €/m² | 5 | 3 200 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 342 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 336 950 € | 2 956 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 374 000 € | 2 922 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 340 000 € | 2 720 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 414 300 € | 5 312 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 172 m² | 565 000 € | 3 285 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 340 000 € | 3 469 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 288 100 € | 3 742 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 7 p. | 102 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison 3 p. | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bazainville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bazainville était de 3454 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bazainville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bazainville était de 3200 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bazainville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bazainville est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.