Prix immobilier à Gambais (78950)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 574 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 188 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 700 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 368 €/m² → 2024 : 3 188 €/m²
Appartements
2021 : 3 731 €/m² → 2024 : 3 700 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 368 €/m² | 21 | 3 731 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 373 €/m² | 16 | 3 205 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 194 €/m² | 11 | 4 083 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 188 €/m² | 10 | 3 700 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 077 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 370 000 € | 5 606 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 397 250 € | 6 849 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 220 m² | 463 400 € | 2 106 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 471 730 € | 2 948 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 275 450 € | 3 203 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 375 000 € | 2 799 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 202 m² | 845 890 € | 4 188 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gambais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gambais était de 3188 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gambais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gambais était de 3700 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gambais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gambais est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.