Prix immobilier à Les Bréviaires (78610)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 302 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 344 €/m²
-3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 400 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 481 €/m² → 2024 : 3 344 €/m²
Appartements
2021 : 3 587 €/m² → 2024 : 3 400 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 481 €/m² | 10 | 3 587 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 667 €/m² | 3 | 4 156 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 114 €/m² | 5 | 3 185 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 344 €/m² | 5 | 3 400 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 715 €/m² | 3 | 2 034 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 354 000 € | 3 806 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 419 750 € | 3 715 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 8 p. | 257 m² | 805 000 € | 3 132 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 7 p. | 240 m² | 384 700 € | 1 603 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement 3 p. | 79 m² | 274 883 € | 3 480 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 5 p. | 93 m² | 405 625 € | 4 362 €/m² |
| 16/09/2024 | Appartement 2 p. | 31 m² | 99 900 € | 3 223 €/m² |
| 29/08/2024 | Appartement 4 p. | 81 m² | 275 330 € | 3 399 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 55 p. | 210 m² | 643 690 € | 3 065 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Bréviaires ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Bréviaires était de 3344 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Bréviaires ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Bréviaires était de 3400 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Bréviaires ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Bréviaires est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.