Prix immobilier à Guitrancourt (78440)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 646 habitants · Yvelines
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 942 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 679 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 3 333 €/m² | 3 | 5 705 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 277 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 734 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 259 770 € | 3 056 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 310 400 € | 4 850 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 268 250 € | 2 395 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 6 p. | 190 m² | 784 450 € | 4 129 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 156 m² | 376 160 € | 2 411 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 5 p. | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 4 p. | 134 m² | 163 666 € | 1 221 €/m² |
| 15/09/2023 | Maison 4 p. | 71 m² | 249 000 € | 3 507 €/m² |
| 28/08/2023 | Maison 1 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guitrancourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guitrancourt était de 2277 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guitrancourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guitrancourt était de 5705 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guitrancourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guitrancourt est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.