Prix immobilier à Moussy-le-Vieux (77230)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 469 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 029 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 771 €/m²
-24,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 983 €/m² → 2024 : 3 029 €/m²
Appartements
2021 : 3 690 €/m² → 2024 : 2 771 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 983 €/m² | 13 | 3 690 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 516 €/m² | 10 | 3 438 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 107 €/m² | 9 | 3 000 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 029 €/m² | 5 | 2 771 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 038 €/m² | 9 | 3 414 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 346 750 € | 2 667 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 316 000 € | 3 038 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 277 740 € | 3 121 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 203 140 € | 2 184 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moussy-le-Vieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moussy-le-Vieux était de 3029 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moussy-le-Vieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moussy-le-Vieux était de 2771 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moussy-le-Vieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moussy-le-Vieux est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.