Prix immobilier à Moussy-le-Neuf (77230)
161 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 253 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 966 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 087 €/m²
-8,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 145 €/m² → 2024 : 2 966 €/m²
Appartements
2021 : 3 638 €/m² → 2024 : 3 087 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 145 €/m² | 33 | 3 638 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 394 €/m² | 24 | 4 011 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 438 €/m² | 26 | 3 658 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 966 €/m² | 21 | 3 087 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 152 €/m² | 33 | 3 636 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 232 055 € | 3 868 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 305 000 € | 4 552 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 141 000 € | 3 615 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 219 100 € | 3 371 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 335 000 € | 3 764 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 292 000 € | 3 518 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 299 000 € | 3 602 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moussy-le-Neuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moussy-le-Neuf était de 2966 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moussy-le-Neuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moussy-le-Neuf était de 3087 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moussy-le-Neuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moussy-le-Neuf est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.