Prix immobilier à Ussy-sur-Marne (77260)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 058 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
-37,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 429 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 413 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 413 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 889 €/m² | 7 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 222 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 079 €/m² | 13 | 1 429 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 229 000 € | 3 523 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 255 400 € | 3 193 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 1 p. | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 153 500 € | 2 047 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ussy-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ussy-sur-Marne était de 1500 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ussy-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ussy-sur-Marne était de 1429 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ussy-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ussy-sur-Marne est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.