Prix immobilier à Tancrou (77440)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 340 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 944 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
693 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
26,1 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 915 €/m² → 2024 : 1 944 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 915 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 222 €/m² | 3 | 693 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 452 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 944 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 887 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison 9 p. | 134 m² | 247 030 € | 1 844 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 153 000 € | 3 060 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 206 m² | 230 000 € | 1 117 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 3 p. | 57 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/01/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 04/08/2023 | Maison 4 p. | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² |
| 31/08/2022 | Maison 4 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 20/08/2022 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tancrou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tancrou était de 1944 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tancrou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tancrou était de 693 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tancrou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tancrou est estimé à 26.1 % par an, hors charges et fiscalité.