Prix immobilier à Cocherel (77440)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 618 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 821 €/m²
-13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 754 €/m² → 2024 : 1 821 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 512 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 162 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 821 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 153 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 229 000 € | 2 759 €/m² |
| 12/04/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 164 000 € | 1 547 €/m² |
| 17/04/2024 | Maison 6 p. | 140 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² |
| 14/11/2023 | Maison 4 p. | 74 m² | 261 417 € | 3 533 €/m² |
| 17/10/2023 | Maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 04/02/2023 | Maison 7 p. | 124 m² | 239 000 € | 1 927 €/m² |
| 16/12/2022 | Maison 5 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 07/12/2022 | Maison 5 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 07/12/2022 | Maison 4 p. | 80 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² |
| 07/12/2022 | Maison 5 p. | 117 m² | 176 000 € | 1 504 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cocherel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cocherel était de 1821 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).