Prix immobilier à Montgé-en-Goële (77230)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 717 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 796 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 224 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 826 €/m² → 2024 : 2 796 €/m²
Appartements
2022 : 3 724 €/m² → 2024 : 3 224 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 826 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 9 | 3 724 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 444 €/m² | 7 | 5 169 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 796 €/m² | 7 | 3 224 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 722 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 6 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 204 000 € | 2 615 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 389 000 € | 4 924 €/m² |
| 12/12/2024 | Appartement 1 p. | 37 m² | 119 300 € | 3 224 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 248 000 € | 2 480 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 6 p. | 108 m² | 302 000 € | 2 796 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montgé-en-Goële ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montgé-en-Goële était de 2796 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montgé-en-Goële ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montgé-en-Goële était de 3224 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montgé-en-Goële ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montgé-en-Goële est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.